I have a commandButton that call two actionfunctions the two actionfunctions call to methods that return a String, but one of the methods some time return null, and when the method return null the visualforce page is reloaded , I try putting a rerender attribute but is not working the visualforce page reload everything when the method return null, the button is "Exportar" this is my code:

<apex:page standardController="npe03__Recurring_Donation__c" extensions="ReporteCompromisosExportacionController" tabStyle="Reporte_Compromisos__tab">

    <script type="text/javascript">
        function loading(val) {
            //document.getElementById('{!$Component.theForm1.theBlock.theSection.theSectionItemTipo.typeCard}').value;
            if (val) {
                document.getElementById('contentLoading').style.display = 'block';
                document.getElementById('contentLoaded').style.display = 'none';
            } else {
                document.getElementById('contentLoading').style.display = 'none';
                document.getElementById('contentLoaded').style.display = 'block';
            }
        }
    </script>
    <apex:form id="theForm1">
        <apex:pageBlock title="Reporte Donaciones Recurrentes" id="theBlock">
            <apex:pageMessages id="errors" />
            
            <apex:actionFunction name="showbn" action="{!chooseCardType}" reRender="theSection,theSectionItemBanco,theSectionItemBlank" status="loading">
                <apex:param name="mediodePago" value="" />
            </apex:actionFunction>
            <apex:actionFunction name="showpn" action="{!showPreNotificacion}" reRender="theSection,theSectionItemBlank" status="loading">
                <apex:param name="nombreBanco" value="" />
            </apex:actionFunction>
            
            <apex:actionFunction name="generate" action="{!generateURL}" reRender="{!If(cards=='Visa','errors,buttons','')}" status="{!If(cards=='Visa','loading','')}"/>
            <apex:actionFunction name="disable" action="{!runUpdate}" reRender="errors,buttons" status="loading"/>
            <apex:actionFunction name="redirectPre" action="{!redirectPreURL}"/>
            <apex:actionFunction name="enable" action="{!enableExport}" reRender="buttons" status="loading"/>

            <apex:actionStatus id="loading" onstart="loading(true)" onstop="loading(false)" />

            <apex:pageblockSection id="theSection" title="Filtros de búsqueda">
                <apex:pageBlockSectionItem id="theSectionItemMedio" rendered="{!showFinancia}">
                    <apex:outputLabel value="Medio de Pago" for="medioCard" />
                    <apex:inputField value="{!Donation.Medio_de_Pago__c}" id="medioCard" onchange="showbn(this.value);"/>
                </apex:pageBlockSectionItem>

                <apex:pageBlockSectionItem id="theSectionItemTipo" rendered="{!showFinancia}">
                    <apex:outputLabel value="Tipo de Tarjeta" for="typeCard" />
                    <apex:selectList id="typeCard" multiselect="false" size="1" value="{!card}" disabled="{!!cardt}">
                        <apex:selectOptions value="{!cards}" />
                    </apex:selectList>
                </apex:pageBlockSectionItem>
                
                <apex:pageBlockSectionItem id="theSectionItemBanco" rendered="{!bank}">
                    <apex:outputLabel value="Entidad de Cobro" for="entidadCobro" />
                    <apex:selectList id="cobrador" multiselect="false" size="1" value="{!cobra}" onchange="showpn(this.value);">
                        <apex:selectOptions value="{!cobradores}" />
                    </apex:selectList>
                </apex:pageBlockSectionItem>
                
                <apex:pageBlockSectionItem id="theSectionItemBlank" rendered="{!bank}">
                    <apex:outputLabel value="Pre Notificación" for="preNotificacion" rendered="{!preNotificacion}"/>
                    <apex:inputField value="{!Donation.Pre_Notificado__c}" id="preNotificado" rendered="{!preNotificacion}"/>
                </apex:pageBlockSectionItem>
                
                <apex:pageBlockSectionItem id="theSectionItemDesde">
                    <apex:outputLabel value="Fecha Desde" for="fromDate" />
                    <apex:inputField value="{!Donation.npe03__Date_Established__c}" id="fromDate" />
                </apex:pageBlockSectionItem>

                <apex:pageBlockSectionItem id="theSectionItemHasta">
                    <apex:outputLabel value="Fecha Hasta" for="toDate" />
                    <apex:inputField value="{!DonationHasta.npe03__Date_Established__c}" id="toDate" />
                </apex:pageBlockSectionItem>

                <apex:pageBlockSectionItem id="theSectionItemSemana">
                    <apex:outputLabel value="Semana de Cobro" for="weekPay" />
                    <apex:selectList id="weekPay" multiselect="true" size="5" value="{!semana}" style="width:50px;">
                        <apex:selectOptions value="{!semanas}" />
                    </apex:selectList>
                </apex:pageBlockSectionItem>

                <apex:pageBlockSectionItem id="theSectionItemEstado">
                    <apex:outputLabel value="Estado" for="status" />
                    <!--  <apex:inputField value="{!npe03__Recurring_Donation__c.npe03__Open_Ended_Status__c}" id="status"/>  -->
                    <apex:selectList id="status" multiselect="true" size="3" value="{!estado}">
                        <apex:selectOptions value="{!estados}" />
                    </apex:selectList>
                </apex:pageBlockSectionItem>

                <!--  <apex:pageBlockSectionItem id="theSectionItemInStop" >
                    <apex:outputLabel value="En pausa" for="inStop"/>
                    <apex:inputField value="{!npe03__Recurring_Donation__c.En_Pausa__c}" id="inStop"/> 
                </apex:pageBlockSectionItem> -->
            </apex:pageblockSection>
            <div id="contentLoaded">
                <apex:pageblockSection id="buttons">
                    <apex:pageBlockSectionItem >
                        <apex:commandButton value="Buscar" action="{!runSearch}" reRender="grilla,debug,errors,buttons" status="loading"/>
                    </apex:pageBlockSectionItem>
                    <apex:pageBlockSectionItem >
                        <apex:commandButton value="Pre Visualizar" onclick="redirectPre();" oncomplete="enable();" disabled="{!!exportedPre}" />
                        <apex:commandButton value="Exportar" onclick="generate();" oncomplete="disable();" disabled="{!!exported}" />                     
                    </apex:pageBlockSectionItem>
                </apex:pageBlockSection>
            </div>
            <div id="contentLoading" style="display: none;">
                <div style="text-align: center;">
                    <img src="/img/loading.gif" alt="Procesando..." />
                </div>
            </div>
            <br/>
            <apex:pageblockSection id="grilla" columns="1">
                <apex:pageBlockTable value="{!resultado}" var="c">
                    <apex:column >
                        <apex:facet name="header">
                            <apex:commandLink value="Id Donación" action="{!toggleSort}" rerender="grilla,debug">
                                <apex:param name="sortField" value="Id" assignTo="{!sortField}" />
                            </apex:commandLink>
                        </apex:facet>
                        <apex:outputField value="{!c.Id}" />
                    </apex:column>
                    <apex:column >
                        <apex:facet name="header">
                            <apex:commandLink value="PSN" action="{!toggleSort}" rerender="grilla,debug">
                                <apex:param name="sortField" value="PSN__c" assignTo="{!sortField}" />
                            </apex:commandLink>
                        </apex:facet>
                        <apex:outputField value="{!c.PSN__c}" />
                    </apex:column>
                    <apex:column >
                        <apex:facet name="header">
                            <apex:commandLink value="Nombre Cuenta" action="{!toggleSort}" rerender="grilla,debug">
                                <apex:param name="sortField" value="AccountId" assignTo="{!sortField}" />
                            </apex:commandLink>
                        </apex:facet>
                        <apex:outputField value="{!c.Nombre_Cuenta__c}" />
                    </apex:column>
                    <apex:column >
                        <apex:facet name="header">
                            <apex:commandLink value="Nombre" action="{!toggleSort}" rerender="grilla,debug">
                                <apex:param name="sortField" value="Nombre__c" assignTo="{!sortField}" />
                            </apex:commandLink>
                        </apex:facet>
                        <apex:outputField value="{!c.Nombre__c}" />
                    </apex:column>                  
                    <apex:column >
                        <apex:facet name="header">
                            <apex:commandLink value="Apellido" action="{!toggleSort}" rerender="grilla,debug">
                                <apex:param name="sortField" value="Apellidos__c" assignTo="{!sortField}" />
                            </apex:commandLink>
                        </apex:facet>
                        <apex:outputField value="{!c.Apellidos__c}" />
                    </apex:column>                  
                    <apex:column >
                        <apex:facet name="header">
                            <apex:commandLink value="DNI" action="{!toggleSort}" rerender="grilla,debug">
                                <apex:param name="sortField" value="N_mero_de_Documento__c" assignTo="{!sortField}" />
                            </apex:commandLink>
                        </apex:facet>
                        <apex:outputField value="{!c.N_mero_de_Documento__c}" rendered="{!c.N_mero_de_Documento__c!=null}"/>
                        <apex:outputField value="{!c.Account.N_Fiscal__c}" rendered="{!c.N_mero_de_Documento__c==null}"/>
                    </apex:column>
                    <apex:column >
                        <apex:facet name="header">
                            <apex:commandLink value="Monto" action="{!toggleSort}" rerender="grilla,debug">
                                <apex:param name="sortField" value="Amount" assignTo="{!sortField}" />
                            </apex:commandLink>
                        </apex:facet>
                        <apex:outputField value="{!c.Amount}" />
                    </apex:column>
                    <apex:column >
                        <apex:facet name="header">
                            <apex:commandLink value="Tipo Tarjeta" action="{!toggleSort}" rerender="grilla,debug">
                                <apex:param name="sortField" value="Tipo_de_Tarjeta__c" assignTo="{!sortField}" />
                            </apex:commandLink>
                        </apex:facet>
                        <apex:outputField value="{!c.Tipo_de_Tarjeta__c}" />
                    </apex:column>                  
                    <apex:column >
                        <apex:facet name="header">
                            <apex:commandLink value="Número Tarjeta" action="{!toggleSort}" rerender="grilla,debug">
                                <apex:param name="sortField" value="Numero_de_Tarjeta__c" assignTo="{!sortField}" />
                            </apex:commandLink>
                        </apex:facet>
                        <apex:outputField value="{!c.Numero_de_Tarjeta__c}" />
                    </apex:column>
                    <apex:column >
                        <apex:facet name="header">
                            <apex:commandLink value="Fecha Vencimiento" action="{!toggleSort}" rerender="grilla,debug">
                                <apex:param name="sortField" value="Fecha_de_Vencimiento__c" assignTo="{!sortField}" />
                            </apex:commandLink>
                        </apex:facet>
                        <apex:outputField value="{!c.Fecha_de_Vencimiento__c}" />
                    </apex:column>
                    <apex:column >
                        <apex:facet name="header">
                            <apex:commandLink value="Número Cuenta" action="{!toggleSort}" rerender="grilla,debug">
                                <apex:param name="sortField" value="Numero_de_Tarjeta__c" assignTo="{!sortField}" />
                            </apex:commandLink>
                        </apex:facet>
                        <apex:outputField value="{!c.Numero_de_Cuenta__c}" />
                    </apex:column>
                    <apex:column >
                        <apex:facet name="header">
                            <apex:commandLink value="Frecuencia" action="{!toggleSort}" rerender="grilla,debug">
                                <apex:param name="sortField" value="Frecuencia__c" assignTo="{!sortField}" />
                            </apex:commandLink>
                        </apex:facet>
                        <apex:outputField value="{!c.Frecuencia__c}" />
                    </apex:column>
                </apex:pageBlockTable>
            </apex:pageblockSection>
            <apex:pageMessages />
        </apex:pageBlock>
    </apex:form>

</apex:page>